CABINET D’ARCHITECTURE ET D’URBANISME

4, rue Edmond Flamand

67800 Bischheim – Tél port.: 06 07 77 44 56 Tél fixe 09 64 09 83 34 – Fax: 03 88 81 28 43 – Email:

Facebook: http://www.facebook.com/archi-pat.architecte.urbaniste

ARCHI-PAT  / IPaTn’CoFlamand 67800 Bi

Est un des départements d’ARCHI-PAT qui s’occupe de notre action à l’international. C’est cette branche de notre structure qui aujourd’hui lève le défi de permettre aux camerounais habitants l’étranger, aux industriels et autres investisseurs, de pouvoir réaliser des projets immobiliers au Cameroun en toute sécurité.

NOTRE METHODE DE TRAVAIL

Pour le compte des investisseurs publics, des industriels ou des personnes privées, ARCHI-PAT offre les services de :

–       Conseils

–       conception,

–       études,

–       planification

–       et direction des projets de construction au Cameroun.

Qu’il s’agisse de logement individuel ou collectif, bâtiment public, industriel ou privé.

ARCHI-PAT facilite l’accession à la propriété :

– Aux camerounais de l’étranger, qui généralement n’ont pas un interlocuteur fiable et crédible lorsqu’il faut construire au Cameroun.

– Aux investisseurs étrangers désireux de réaliser des projets immobiliers au Cameroun en toute sécurité.

ARCHI-PAT est un réseau de professionnels de la construction basés en France et au Cameroun.

Composé d’Architectes, d’Ingénieurs, Agences immobilières, Notaires, Entrepreneurs, Tacherons et Techniciens en bâtiment, Géomètres, Topographes, Producteurs et Fournisseurs de matériaux de construction, ce réseau est capable de répondre efficacement à vos besoins.

Selon vos souhaits et la nature du terrain, votre projet est conçu et étudié dans le respect des règles de l’art et de la réglementation en vigueur au Cameroun.

Que vous soyez en Amérique, en Afrique ou en Europe, un Représentant peut vous rencontrer et discuter de votre future réalisation.

Dans le cadre de notre mission, nous vous accompagnons auprès de tous les acteurs concernés par votre construction (financeurs, municipalités, ministères, intervenants sur le chantier…).

Pour le dépôt et le suivi de dossiers (permis de bâtir, dossier cadastral ou du Titre foncier), nous pouvons aussi vous y représenter si vous le souhaitez. Vous disposez chez ARCHI-PAT d’un seul et unique interlocuteur pour prendre en charge votre projet, de sa conception jusqu’à la réception des travaux. Cet interlocuteur est en tout temps disposé, par ses précieux conseils, à vous guider dans vos décisions.

NOS CONTRATS 

Conception :

ARCHI-PAT réalise la conception de votre projet, prépare les plans architecturaux, les plans d’exécution et spécifications à l’usage du chantier, les devis quantitatif et estimatif par lot ou par corps d’état.

Conception et surveillance :

Vous confiez à ARCHI-PAT le mandat d’exécuter la conception de votre projet, de préparer les plans et devis détaillés et de procéder à un appel d’offre pour le choix d’un entrepreneur. ARCHI-PAT vous assiste dans le choix de l’entrepreneur ou des tacherons qui exécuteront les travaux sous la surveillance technique de nos ingénieurs et techniciens.

Gestion de projet :   

Vos plans et devis ont été réalisés par d’autres professionnels, vous confiez à ARCHI-PAT la gérance de votre projet. ARCHI-PAT coordonne les activités de chaque intervenant sur votre chantier de construction, et s’assure que la mise en œuvre sur le chantier est exécutée avec les meilleurs critères d’assurance qualité. Des comptes-rendus accompagnés de photographies vous sont régulièrement envoyés pour vous permettre d’apprécier l’avancement de votre chantier.

En choisissant ARCHI-PAT pour votre projet de construction, vous optez  pour :

–       La qualité,

–       l’économie de l’argent et du temps.

–       La sécurité et l’assurance de votre réalisation.

NOS SERVICES

CONCEPTION ARCHITECTURALE

• Plans architecturaux
• Plans d’exécution
• Devis descriptif et quantitatif TCE
• Dossier de permis de bâtir
• Dossier d’appel d’offre
• Négociation avec les entreprises
• Assistance au contrat de travaux

DIRECTION DES TRAVAUX

• Ordonnancement, pilotage et coordination des entreprises
• Organisation et direction des réunions de chantier
• Établissement et diffusion des comptes-rendus
• Établissement des ordres de service
• Information du maître d’ouvrage : avancement, dépenses et évolutions notables
• Assistance aux opérations de réceptions

CONTRÔLE

• Examen des documents complémentaires produits par les entreprises
• Conformité des ouvrages aux prescriptions des contrats
• Établissement de comptes-rendus d’observation
• Synthèse des choix des matériaux

GESTION FINANCIÈRE

• Vérification des décomptes mensuels et finaux
• Établissement des états d’acompte
• Examen des devis de travaux complémentaires
• Examen des mémoires en réclamation (examen technique, matériel et économique)
• Établissement du décompte général.

TERRAINS

Si vous n’avez pas de terrain, ou n’en avez pas un en vue, vous pouvez accéder à un fichier très complet de terrains, en lotissement ou non à Yaoundé, Douala, Bafoussam, Kribi et d’autres villes du Cameroun. Ces terrains sont proposés par ARCHI-PAT, nos partenaires : MAETUR, Notaires et agences immobilières.

Pour l’achat d’un terrain, ARCHI-PAT vous suggère, pour chaque transaction, les services d’un Notaire de notre réseau ou de votre choix.

LES TERRAINS DISPONIBLES

–       Plusieurs lots ne sont pas affichés. Si vous avez des demandes particulières, faites les nous parvenir.

–       Nous disposons aussi dans nos fichiers de terrains de constructions. Contactez nous au 06 07 77 44 56

FINANCEMENT DE VOTRE PROJET

Vous désirez obtenir du financement pour votre projet de construction? C’est possible grâce patenaire direct le CREDIT FONCIER DU CAMEROUN:

–        au CREDIT FONCIER DU CAMEROUN (CFC), établissement public à caractère commercial. ARCHI-PAT évalue votre admissibilité à l’obtention du crédit, réalise le montage de votre dossier, et vous accompagne auprès du CFC, qui offre entre autre les produits varié et divers.

Pour plus d’infos: Contactez nous au ( France) 06 07 77 44 56

NB:

ARCHI-PATest la représentant du CREDIT FONCIER DU CAMEROUN en France -Allemagne – Suisse.